Le quartier de minimaisons de Saint-Urbain voit sa première construction aboutir

Ce projet marque la seconde phase de l'aménagement de cette zone.

Les terrains, tous dotés de services, seront proposés à un prix moyen de 10 000 dollars. Construction Rosaire Guay, l'entreprise chargée de l'édification des minimaisons, a présenté les détails du projet lors d'une rencontre publique, en présence d'une quarantaine de citoyens.

Selon Claudette Simard, mairesse de Saint-Urbain, ce développement contribuera à la croissance de la municipalité, en complément du dynamisme généré par le parc industriel et d'autres initiatives immobilières.

La première minimaison de ce programme, intitulé "Au Coeur du Village", a été inaugurée par les représentants de la municipalité et l'entreprise Construction Rosaire Guay et Fils. Ce quartier de minimaisons est une première dans la région de Charlevoix et pourrait devenir un modèle pour d'autres localités, comme l'a souligné le chargé de projets de l'entreprise, Vincent Beaulieu.

La vente des terrains est gérée directement par l'entrepreneur, avec des prix allant de 6 000 à 16 000 dollars selon la taille du lot, et le prix de base d'une minimaison fixé à 159 000 dollars. Chaque maison, construite en atelier, a une largeur standard de 12 pieds et une longueur variant de 40 à 46 pieds, ce qui permet des économies de coûts et une construction rapide. Cette configuration facilite également leur transport, sans nécessiter de permis spécial.

Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur habitation en fonction de leurs préférences : choix de dimensions, ajout d'un sous-sol ou d'un vide sanitaire, et implication personnelle dans certains travaux. Cette flexibilité vise à répondre à la demande de logements accessibles et abordables dans la région. Avec un coût d'achat et des mensualités plus bas qu'un loyer classique, ce projet se positionne comme une alternative économique aux appartements traditionnels.

Le projet s'adresse à un public varié, des jeunes familles aux personnes âgées, en passant par les couples et les parents seuls. Il offre l'avantage d'un espace personnel tout en bénéficiant des commodités d'une maison, mais avec un terrain indépendant, sans proximité immédiate des voisins. Contrairement aux maisons mobiles, ces minimaisons bénéficient d'une isolation renforcée, de fondations solides, de fenêtres de qualité et peuvent s'élever sur deux étages, garantissant ainsi confort et durabilité.

L'intérêt pour ce nouveau type de logement est déjà palpable, avec une première promesse d'achat sur un lot voisin de la première minimaison construite. Des acheteurs potentiels, y compris de Montréal, se manifestent, ce qui conforte l'entrepreneur dans son optimisme pour la vente des terrains.

Pour répondre à cette curiosité, des visites guidées de la minimaison pilote seront organisées à la mi-août.

Source: Site Internet
La première minimaison de Saint-Urbain est prête