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5 questions à se poser avant l'achat d'un terrain pour la construction d'une maison
Plusieurs terrains sont disponibles afin d'y construire la maison ou le chalet de vos rêves! Par contre, il ne faut pas oublier que chaque terrain est unique et possède ses propres caractéristiques.
Voici 5 questions à vous poser avant l'achat du terrain.
1- Est-ce que les services de la ville sont accessibles?
Un terrain isolé dans les bois ou loin du village peut être attirant pour plusieurs raisons, mais il peut aussi cacher des inconvénients. La zone n'est peut-être pas desservie par un service d'électricité, d'aqueduc et de fosse septique. Il faudra donc prévoir les coûts en conséquence.
2-Les services de télécommunications sont disponibles?
Il est devenu rare les gens qui souhaitent vivre isolés du monde. On est maintenant complètement dépendant de notre connexion Internet. Alors, il faut considérer le fait que ce ne sont pas toutes les zones du Québec qui sont couvertes par les compagnies de télécommunication et plus on s'éloigne des grands centres plus les compagnies offrent des services onéreux. De plus, l'offre de service étant limité vous ne pourrez pas négocier les prix.
3- Le terrain est-il zoné, construisible?
Parfois, dans l'excitation, les nouveaux propriétaires oublient de faire leur recherche auprès de la municipalité ou encore auprès de l'agent immobilier. Plusieurs ont eu la mauvaise surprise qu'ils ne pouvaient pas construire de maison sur le lot acheté ou les limitations ne permettaient pas de réaliser pleinement le projet espéré.
4-La municipalité a t'elle un plan d'exigences pour les nouvelles constructions?
De nombreux plans d'intégration architecturale sont mis en place dans plusieurs villes pour uniformiser les quartiers. Les propriétaires sont donc tenus de respecter des règles spécifiques concernant l'aspect de leur domicile : type de façade, taille du cabanon, et ainsi de suite. Ces exigences pourraient ne pas répondre vos besoins ou vos plans.
5-Le quartier vous convient?
Vous devrez être certain que ce qui est à proximité vous plaira. Par exemple, si un camping accessible au public se trouve juste derrière votre refuge de paix. Vous pourriez être rapidement dérangé par les campeurs festifs lors de la saison estivale.
Bref, rien n'est à négliger lorsqu'il est le temps d'investir et de choisir le lieu où nous voulons établir notre famille.
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8 FEVRIER | 1 RÉPONSES 5 questions à se poser avant l'achat d'un terrain pour la construction d'une maison Voulez-vous acheter un terrain prochainement? | ||
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