Où installer sa mini maison sur roues?

Actuellement, au Québec et ailleurs, il n'existe pas de réglementation spécifique concernant les mini-maisons. Ce mouvement étant relativement nouveau, les municipalités n'ont pas encore eu le temps d'élaborer des règlements adaptés.

Cette absence de cadre juridique place les mini-maisons dans une zone grise.

Comme le rapporte Gabriel Parent-Leblanc dans son article, les mini-maisons sur roues, bien qu'elles ressemblent plus à des roulottes par leurs dimensions, sont construites et isolées comme des maisons conventionnelles.

Par conséquent, elles sont souvent temporairement classées comme « roulottes », en attendant des règlements spécifiques. Pour être reconnue comme une roulotte, une mini-maison doit respecter la norme CSA Z240 RV Series, applicable aux fabricants de roulottes.

Les municipalités traitent les roulottes de différentes manières: certaines les acceptent sans restrictions, d'autres les interdisent ou les soumettent à des règles particulières.

La solution la plus simple consiste à stationner une mini-maison sur roues sur un terrain résidentiel où se trouve déjà un bâtiment principal.

De nombreuses municipalités permettent le stationnement d'une roulotte dans ce contexte. Il est possible de trouver un propriétaire avec une cour spacieuse où stationner la mini-maison sans déranger.

Pour ceux qui préfèrent l'indépendance totale, il est possible d'installer une mini-maison sur un terrain vierge ou boisé, souligne l'expert dans son article. Cependant, cela demande plus d'efforts et de démarches administratives.

Il est souvent nécessaire de présenter un projet intégré ou de demander une dérogation mineure à la municipalité. Par exemple, Josianne Pouliot d'Atelier Praxis a obtenu l'autorisation d'installer une résidence de 215 pi2 dans la municipalité de Mille-Isles en 2015, malgré un minimum requis de 600 pi2.

Que vous choisissiez de stationner votre mini-maison chez un proche ou de l'installer sur votre propre terrain, il est crucial de respecter les règlements en vigueur.

Cet article vise à vous guider dans cette démarche, mais il est de votre responsabilité de vérifier et de vous conformer aux règles locales. Habitations MicroÉvolution n'est pas responsable des décisions que vous prendrez concernant l'emplacement de votre micromaison.

Pour plus d'informations, vous pouvez visiter le site internet d'Habitations MicroÉvolution en cliquant sur le lien source de notre article, ci-dessous:

Source: Habitations MicroÉvolution
Gabriel Parent-Leblanc | ressources pour bien réussir votre projet de mini-maison